Administración de fincas Málaga
Somos expertos en la administración de Comunidades de Propietarios, aportando como valor añadido nuestra experiencia de más de 40 años. Gestionamos el funcionamiento de cada Comunidad de Propietarios de forma personalizada, de acuerdo con las necesidades diarias de cada finca, y siempre de acuerdo con los acuerdos de la Junta de Propietarios y en contacto permanente con el Presidente o responsables de la junta directiva de la Comunidad.
Nuestros profesionales son expertos en la Ley de Propiedad Horizontal y el principio básico de nuestra actuación siempre es en base a la misma
A continuación, le exponemos una relación de los servicios que ponemos a disposición de su Comunidad de Propietarios.
Control de gastos
- Auditoría inicial de todos los contratos de la Comunidad, informando sobre la idoneidad de las empresas contratadas y los precios pactados.
- Control exhaustivo de todos los pagos autorizados por la Junta Directiva.
- Presentación mensual de cuentas y justificantes a la Junta Directiva, con resumen a todos los propietarios.
- Presentación anual de cuentas en la Junta General.
Transparencia
- Cuentas mensuales, por email, correo postal u oficinas virtuales
- Circulares informativas medíos tradicionales y digitales cuando la Junta Directiva lo considere oportuno.
- Convocatorias a juntas generales y copia de sus actas.
Seguro de responsabilidad
- Contamos con seguro de responsabilidad civil profesional contratado a través nuestro Colegio Oficial de administradores de fincas
Control de ingresos
- Auditoría inicial de todos los contratos de la Comunidad, informando sobre las empresas contratadas y las tarifas y precios pactados.
- Control mensual y seguimiento permanente de todos los impagos.
- Reclamaciones judiciales a propietarios morosos, solicitud de embargo y subasta pública.
Asesoramiento integral
- Ley de Propiedad Horizontal.
- Asesoría jurídica sobre cuestiones legales .
- Información y tramitación de subvenciones públicas.
- Gestión de las zonas arrendadas por la comunidad, como porterías, aparcamientos...
- Asesoramiento en cuanto a la Ley de Protección de Datos y cumplimiento de obligaciones.
- Gestión de proyectos técnicos, adecuación reglamentaria de ascensores, piscinas, sistemas de extinción de incendios, parques infantiles....
